Abogados especialistas en procedimientos hipotecarios en Zaragoza
Los procedimientos hipotecarios son aquellos procesos judiciales derivados del impago de un préstamo garantizado con hipoteca. Cuando un propietario deja de abonar las cuotas de su préstamo, el banco puede iniciar la ejecución hipotecaria, un procedimiento específico que tiene como objetivo embargar y subastar la vivienda para saldar la deuda pendiente. Este proceso puede culminar con el desahucio del deudor y la pérdida de su vivienda.
En Abogados FM ofrecemos defensa legal integral en Zaragoza frente a ejecuciones hipotecarias, garantizando la protección de los derechos del propietario y explorando todas las vías legales para frenar o mitigar sus consecuencias.
En Abogados FM ofrecemos defensa legal integral en Zaragoza frente a ejecuciones hipotecarias, garantizando la protección de los derechos del propietario y explorando todas las vías legales para frenar o mitigar sus consecuencias.
La ejecución hipotecaria es un procedimiento rápido y formal, basado en una escritura notarial con fuerza ejecutiva. Sin embargo, la ley permite al deudor oponerse a la ejecución si existen cláusulas abusivas en su contrato hipotecario, como intereses de demora desproporcionados, vencimiento anticipado o la aplicación del índice IRPH. Un análisis jurídico detallado del préstamo puede ser determinante para paralizar o incluso archivar el proceso.
Defensa jurídica ante la ejecución hipotecaria
La defensa en una ejecución hipotecaria comienza con la revisión completa de la escritura de préstamo. Nuestros abogados analizan si el contrato contiene cláusulas nulas o abusivas, como las relativas al vencimiento anticipado, intereses moratorios o imputación indebida de gastos hipotecarios. Si se detectan irregularidades, se puede solicitar al juez la suspensión del procedimiento o la reducción de la deuda.
Durante esta fase, es esencial actuar dentro del plazo legal —normalmente 10 días hábiles desde la notificación— para presentar la oposición a la ejecución. El éxito depende en gran medida de la rapidez y la precisión del planteamiento jurídico.
Durante esta fase, es esencial actuar dentro del plazo legal —normalmente 10 días hábiles desde la notificación— para presentar la oposición a la ejecución. El éxito depende en gran medida de la rapidez y la precisión del planteamiento jurídico.
- Revisión y detección de cláusulas abusivas en el préstamo
- Presentación de oposición judicial para paralizar la ejecución
Soluciones extrajudiciales y alternativas a la ejecución
En muchos casos, es posible evitar la pérdida de la vivienda mediante acuerdos extrajudiciales con la entidad financiera. Nuestro equipo negocia con el banco la reestructuración de la deuda, ampliación de plazos o establecimiento de periodos de carencia. También gestionamos la dación en pago, que permite entregar la vivienda como forma de cancelar la deuda por completo, evitando futuras reclamaciones.
Estas soluciones requieren una correcta negociación y la presentación de documentación económica que demuestre la imposibilidad de pago. La intervención temprana de un abogado especializado puede marcar la diferencia entre conservar o perder la vivienda.
Estas soluciones requieren una correcta negociación y la presentación de documentación económica que demuestre la imposibilidad de pago. La intervención temprana de un abogado especializado puede marcar la diferencia entre conservar o perder la vivienda.
Además, cuando el deudor atraviesa una situación de vulnerabilidad económica o social, puede solicitar la suspensión temporal del desahucio conforme al Real Decreto-Ley vigente. En estos casos, los Servicios Sociales evalúan la situación y, si procede, el juez puede suspender el lanzamiento por un periodo determinado para permitir la búsqueda de una solución habitacional alternativa.
Reclamaciones derivadas y Ley de Segunda Oportunidad
Aunque el procedimiento hipotecario avance y la vivienda se subaste, aún es posible reclamar cantidades pagadas de más por cláusulas declaradas nulas, como los gastos de constitución o los intereses abusivos. Estas reclamaciones pueden reducir significativamente la deuda remanente.
Asimismo, para los deudores que pierden su vivienda pero continúan arrastrando deudas impagables, nuestro despacho tramita la Ley de Segunda Oportunidad, un mecanismo legal que permite cancelar las deudas pendientes y comenzar una nueva etapa financiera sin cargas.
Asimismo, para los deudores que pierden su vivienda pero continúan arrastrando deudas impagables, nuestro despacho tramita la Ley de Segunda Oportunidad, un mecanismo legal que permite cancelar las deudas pendientes y comenzar una nueva etapa financiera sin cargas.
Asesoramiento integral en materia hipotecaria
En Abogados FM prestamos asesoramiento completo a particulares y familias afectadas por ejecuciones hipotecarias en Zaragoza. Nuestro trabajo combina la estrategia judicial con la negociación extrajudicial para ofrecer la solución más adecuada a cada caso.
Cada cliente recibe un estudio personalizado de su hipoteca, con un análisis de viabilidad y un plan de acción adaptado a su situación económica. Actuamos con rigor, empatía y compromiso, siempre con el objetivo de preservar el hogar y los derechos del consumidor.
Cada cliente recibe un estudio personalizado de su hipoteca, con un análisis de viabilidad y un plan de acción adaptado a su situación económica. Actuamos con rigor, empatía y compromiso, siempre con el objetivo de preservar el hogar y los derechos del consumidor.
Atención personalizada
Tu caso tratado con profesionalidad
Recibirás un trato directo, claro y adaptado a tus necesidades.
- Primera valoración sin compromiso.
- Seguimiento continuo durante todo el proceso.
- Comunicación directa con tu abogado.